3 Route de Redon 44290 Guémené-Penfao
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2644E1353418L
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface227 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 529 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 603 €/m² à Guémené-Penfao (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 721 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 122 – 341 752 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 19 Rue De La Houssine 44290 Guémené-Penfao | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 04/11/2024 | 16 Rte De La Bourdonniere 44290 Guémené-Penfao | Maison | 184 m² | 290 000 € | 1 576 |
| 12/10/2024 | 5 Rue De Redon 44290 Guémené-Penfao | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 09/08/2024 | 5 Rue Neuve 44290 Guémené-Penfao | Maison | 90 m² | 124 750 € | 1 386 |
| 12/02/2024 | 39 Rue De La Resistance 44290 Guémené-Penfao | Maison | 67 m² | 150 000 € | 2 239 |