93 Rue des Drouards 44340 Bouguenais
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2644E1354836Z
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 946 €/m² à Bouguenais (229 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 087 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 683 – 174 541 €
Soit2 416 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.