450 Rue Jacques Augustin des Mesliers 44370 Loireauxence
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2644E1356809W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2001-2005
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 026 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Loireauxence (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 925 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 242 – 191 632 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 97 Imp Des Gabelous 44370 Loireauxence | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 23/07/2024 | 185 Rue De L Auxence 44370 Loireauxence | Maison | 132 m² | 220 000 € | 1 667 |
| 10/07/2024 | 80 Imp Des Gabelous 44370 Loireauxence | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |