6 Rue Lanoue Bras de Fer 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2644E1359226V
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 708 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 157 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation251 333 – 295 043 €
Soit2 849 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Anselme Fleury 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Marechal Joffre 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 98 m² | 411 400 € | 4 198 |
| 04/12/2025 | 23 Av De Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 129 m² | 320 000 € | 2 481 |
| 07/11/2025 | 22 Rue Du President Coty 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 106 m² | 430 000 € | 4 057 |
| 25/06/2025 | 18 Rue Charles De Gaulle 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 87 m² | 290 000 € | 3 333 |
| 06/05/2025 | 21 Rue Lanoue Bras De Fer 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 127 m² | 375 000 € | 2 953 |
| 24/04/2025 | 13 Rue Du President Coty 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 120 m² | 333 000 € | 2 775 |
| 17/04/2025 | 21 Rue Jean Jaures 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 50 m² | 177 008 € | 3 540 |
| 28/03/2025 | 19 Av De Beauregard 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 137 m² | 460 000 € | 3 358 |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Patures 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 |
| 17/03/2025 | 18 Rue Francois Clouet 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 48 m² | 189 900 € | 3 956 |
| 25/02/2025 | 32 Rue Olivier De Sesmaisons 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 20/01/2025 | 7 Rue Madame De Sevigne 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 90 m² | 299 500 € | 3 328 |
| 29/10/2024 | 21 Rue Jean Jaures 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 44 m² | 140 500 € | 3 193 |
| 25/10/2024 | 17 Rue Jean Jaures 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Appartement | 51 m² | 185 000 € | 3 627 |