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7 Rue de la Taillée 44580 Villeneuve-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2644E1360373Y

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Villeneuve-en-Retz (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 906 – 339 150 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202527 Rue De La Taillee 44580 Villeneuve-en-RetzMaison91 m²187 000 €2 055
27/11/202510 Rue Du Bon Port 44580 Villeneuve-en-RetzMaison85 m²310 000 €3 647
10/10/202514 Rue Des Marins 44580 Villeneuve-en-RetzMaison74 m²130 000 €1 757
03/10/20256 Rue Sans Charite 44580 Villeneuve-en-RetzMaison70 m²92 500 €1 321
28/08/202514 Rue Marc Elder 44580 Villeneuve-en-RetzMaison87 m²221 000 €2 540
31/07/202524 Rue De La Barriere 44580 Villeneuve-en-RetzMaison101 m²185 000 €1 832
28/07/20253 Rue Des Moines 44580 Villeneuve-en-RetzMaison91 m²237 000 €2 604
25/06/202510 Che Des Puymains 44580 Villeneuve-en-RetzMaison95 m²260 000 €2 737
14/04/20256 Rue Du Chateau Gaillard 44580 Villeneuve-en-RetzMaison219 m²65 000 €297
28/03/202513 Rue De La Grande Aire 44580 Villeneuve-en-RetzAppartement180 m²480 000 €2 667
13/03/2025106 Rue Des Avocettes Elegantes 44580 Villeneuve-en-RetzMaison94 m²250 000 €2 660
19/11/20242 Rue Du Chateau Gaillard 44580 Villeneuve-en-RetzAppartement56 m²105 000 €1 875
17/10/20247 Rte Des Puymains 44580 Villeneuve-en-RetzMaison80 m²180 000 €2 250
07/10/20246 Rue Du Chateau Gaillard 44580 Villeneuve-en-RetzMaison219 m²145 000 €662
23/09/20244 Rue Marc Elder 44580 Villeneuve-en-RetzMaison94 m²211 860 €2 254