34 Rue du calvaire 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2644E1367904P
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface342 m²
Constructionavant 1948
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 402 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen967 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation818 618 – 960 986 €
Soit2 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Des Chardonnerets 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 23/12/2025 | 9 Imp Des Rossignols 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 17/12/2025 | 28 Pl De L Eglise Chapelle Bm 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 18 m² | 35 000 € | 1 944 |
| 21/11/2025 | 3 B Imp Sevre Et Maine 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 84 m² | 246 000 € | 2 929 |
| 21/11/2025 | 3 B Imp Sevre Et Maine 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 75 m² | 246 000 € | 3 280 |
| 14/11/2025 | 34 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 200 m² | 700 000 € | 3 500 |
| 06/11/2025 | 14 Rue Des Forges 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 57 m² | 70 000 € | 1 228 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Paradis 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 97 m² | 255 000 € | 2 629 |
| 10/04/2025 | 13 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 72 m² | 102 000 € | 1 417 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 12/12/2024 | 9000 Rue Meriadec-Laennec 44450 Divatte-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 06/12/2024 | 12 Rue Des Roitelets 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 53 m² | 150 000 € | 2 830 |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 13/11/2024 | 14 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |