Signal Vente

34 Rue du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-Retz

Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2644E1381351U

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface148 m²
Construction1900
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen489 572 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation450 406 – 528 737 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 B Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison87 m²260 000 €2 989
12/12/20254 Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison71 m²230 000 €3 239
05/09/20258 B Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison41 m²290 000 €7 073
05/09/20258 B Rue Des Moutiers 44320 Chaumes-en-RetzMaison80 m²290 000 €3 625
11/08/202522 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison100 m²215 000 €2 150
30/04/20259 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison130 m²290 000 €2 231
30/04/20259 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison18 m²290 000 €16 111
13/03/20256 Rue Du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-RetzAppartement91 m²205 500 €2 258
31/01/202531 Rue Du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-RetzMaison50 m²188 639 €3 773
28/11/202410 Rue De Pornic Arthon 44320 Chaumes-en-RetzMaison79 m²195 000 €2 468
08/11/20242 Rue De St Cyr 44320 Chaumes-en-RetzMaison86 m²240 000 €2 791
23/10/20247 Imp Jeanne Moreau 44320 Chaumes-en-RetzMaison98 m²286 000 €2 918
17/05/202425 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison88 m²234 193 €2 661
20/03/202414 B Rue Du Rocher 44320 Chaumes-en-RetzMaison84 m²300 297 €3 575
18/12/202310 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison70 m²190 000 €2 714