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9 Impasse de la Croix Olive 44860 Pont-Saint-Martin

Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2644E1382795I

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2001
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 181 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation230 171 – 270 200 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257 Rue De L Ouche Cartiere 44860 Pont-Saint-MartinMaison56 m²227 000 €4 054
23/10/20251 Rue Du Marais 44860 Pont-Saint-MartinMaison176 m²640 000 €3 636
14/10/202518 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²260 000 €2 889
13/10/202510 Imp De La Croix Olive 44860 Pont-Saint-MartinMaison100 m²300 000 €3 000
17/06/20258 B Rue Du Haugard 44860 Pont-Saint-MartinMaison110 m²323 000 €2 936
31/01/202510 Rue Des Fauvettes 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²250 000 €2 778
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison68 m²240 000 €3 529
17/01/202520 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison65 m²240 000 €3 692
10/01/202513 Rue Des Loriots 44860 Pont-Saint-MartinMaison90 m²272 000 €3 022
06/01/202524 Rue De La Prairie 44860 Pont-Saint-MartinMaison135 m²372 000 €2 756
24/09/202459 T Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison112 m²340 000 €3 036
17/05/20244 Imp Fief Prou 44860 Pont-Saint-MartinMaison98 m²255 000 €2 602
26/03/20244 Rue Des Fauvettes 44860 Pont-Saint-MartinMaison76 m²200 000 €2 632
13/12/202365 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-MartinMaison102 m²315 000 €3 088
17/11/20235066 Rue Du Haugard 44860 Pont-Saint-MartinMaison124 m²265 000 €2 137