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41 Rue Jules Verne 44470 Carquefou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2644E1383981Y

F énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement021 m²FC43438
22/05/2026appartement018 m²FC46538
22/05/2026appartement019 m²FC45238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Carquefou (125 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 209 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 998 – 71 606 €
Soit3 471 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202527 Rue Jules Verne 44470 CarquefouMaison72 m²285 000 €3 958
15/12/202553 Rue Saint Louis 44470 CarquefouMaison82 m²140 000 €1 707
27/11/20256 Rue Des Merisiers 44470 CarquefouAppartement106 m²430 000 €4 057
21/11/20251 Rue Albert Schweitzer 44470 CarquefouAppartement114 m²308 000 €2 702
11/09/202514 Rue Arthur Ecomard 44470 CarquefouMaison73 m²285 000 €3 904
21/08/20253 Imp St Vincent De Paul 44470 CarquefouMaison150 m²490 400 €3 269
30/07/20257 Rue Madame Panneton 44470 CarquefouMaison115 m²430 000 €3 739
10/07/202518 Rue Des Nefliers 44470 CarquefouAppartement63 m²152 694 €2 424
11/04/202518 Rue Madame Panneton 44470 CarquefouMaison113 m²349 200 €3 090
31/03/202512 Rue Des Merisiers 44470 CarquefouAppartement47 m²175 000 €3 723
27/03/202535 Rue Jules Verne 44470 CarquefouAppartement93 m²275 010 €2 957
25/03/202535 Rue Jules Verne 44470 CarquefouAppartement73 m²160 000 €2 192
27/02/20259 Imp De L Enfer 44470 CarquefouMaison100 m²270 000 €2 700
27/02/20259 Imp De L Enfer 44470 CarquefouMaison99 m²270 000 €2 727
18/02/202513 Imp Du Coteau Du Bourg 44470 CarquefouMaison99 m²165 000 €1 667