80 Rue du Chêne Creux 44400 Rezé
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2644E1406411Q
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 363 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Rezé (433 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 997 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 888 – 212 347 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 27 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 103 m² | 280 000 € | 2 718 |
| 22/10/2025 | 34 Rue Jb Et H Tendron 44400 Rezé | Maison | 163 m² | 415 000 € | 2 546 |
| 10/10/2025 | 75 Rue Jb Et H Tendron 44400 Rezé | Maison | 135 m² | 425 000 € | 3 148 |
| 15/09/2025 | 21 Rue Visonneau 44400 Rezé | Maison | 133 m² | 467 000 € | 3 511 |
| 15/09/2025 | 18 Av Des Alpes 44400 Rezé | Maison | 56 m² | 215 000 € | 3 839 |
| 08/09/2025 | 49 Rue Du Chene Creux 44400 Rezé | Maison | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 31/07/2025 | 5 Rue De La Seiglerie 44400 Rezé | Maison | 91 m² | 261 000 € | 2 868 |
| 28/07/2025 | 31 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 144 m² | 490 000 € | 3 403 |
| 28/07/2025 | 39 Rue Du Chene Creux 44400 Rezé | Maison | 99 m² | 360 000 € | 3 636 |
| 11/07/2025 | 9030 Rue Visonneau 44400 Rezé | Maison | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 10/07/2025 | 29 Rue Charles Riviere 44400 Rezé | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 30/06/2025 | 12 Rue Charles Darwin 44400 Rezé | Maison | 83 m² | 211 000 € | 2 542 |
| 28/05/2025 | 9 Rue Guilbaud 44400 Rezé | Maison | 86 m² | 287 000 € | 3 337 |
| 15/05/2025 | 21 Rue Louis Pasteur 44400 Rezé | Maison | 120 m² | 341 000 € | 2 842 |
| 25/04/2025 | 5 Av D Oradour 44400 Rezé | Maison | 94 m² | 384 000 € | 4 085 |