4 Impasse du Champ Rouan 44610 Indre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2644E1408032Z
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1989-2000
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé887 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Indre (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 609 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 880 – 212 337 €
Soit3 166 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 25 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 43 m² | 142 000 € | 3 302 |
| 02/12/2025 | 5 Rue Jean Huet 44610 Indre | Maison | 43 m² | 184 800 € | 4 298 |
| 30/10/2025 | 26 Rue Francois Poisson 44610 Indre | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 18/09/2025 | 27 Rue Du Moulin 44610 Indre | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 01/08/2025 | 10 Rue Du Moulin 44610 Indre | Maison | 66 m² | 277 000 € | 4 197 |
| 04/07/2025 | 32 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 82 m² | 352 000 € | 4 293 |
| 28/05/2025 | 20 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| 07/05/2025 | 54 Rue Joseph Tahet 44610 Indre | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 06/05/2025 | 2 B Rue Des Ormes 44610 Indre | Appartement | 62 m² | 149 000 € | 2 403 |
| 23/04/2025 | 37 Rue Denis Riviere 44610 Indre | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 |
| 11/12/2024 | 46 Rue Francois Poisson 44610 Indre | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 13/11/2024 | 64 T Rue Joseph Tahet 44610 Indre | Maison | 76 m² | 231 567 € | 3 047 |
| 25/09/2024 | 2 B Rue Des Ormes 44610 Indre | Appartement | 62 m² | 177 000 € | 2 855 |
| 27/08/2024 | 5 Rue Francois Poisson 44610 Indre | Maison | 112 m² | 386 000 € | 3 446 |
| 26/04/2024 | 10 Rue Jb Rabillard 44610 Indre | Maison | 174 m² | 350 000 € | 2 011 |