12 Chemin Fontaine Launay 44400 Rezé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2644E1412327E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | C | 125 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Av Louise Michel 44400 Rezé | Appartement | 78 m² | 187 800 € | 2 408 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Charles Riom 44400 Rezé | Appartement | 71 m² | 550 000 € | 7 746 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Charles Riom 44400 Rezé | Appartement | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Charles Riom 44400 Rezé | Appartement | 105 m² | 550 000 € | 5 238 |
| 17/12/2025 | 73 Rue De La Commune De 1871 44400 Rezé | Appartement | 40 m² | 114 000 € | 2 850 |
| 15/12/2025 | 18 Pl Pierre Semard 44400 Rezé | Appartement | 16 m² | 69 000 € | 4 313 |
| 04/12/2025 | 23 Rue Fontaine Launay 44400 Rezé | Maison | 58 m² | 270 200 € | 4 659 |
| 02/12/2025 | 11 Rue Louis Aragon 44400 Rezé | Appartement | 54 m² | 131 500 € | 2 435 |
| 21/11/2025 | 12 Rue Pierre Brossolette 44400 Rezé | Appartement | 53 m² | 128 000 € | 2 415 |
| 21/11/2025 | 7 Rue Du Danube 44400 Rezé | Maison | 38 m² | 100 000 € | 2 632 |
| 14/11/2025 | 1 Rue Felix Tableau 44400 Rezé | Maison | 80 m² | 502 000 € | 6 275 |
| 31/10/2025 | 10 Av Louise Michel 44400 Rezé | Appartement | 62 m² | 190 000 € | 3 065 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Louis Aragon 44400 Rezé | Appartement | 87 m² | 226 000 € | 2 598 |
| 23/10/2025 | 17 Rue Chupiet 44400 Rezé | Maison | 56 m² | 286 000 € | 5 107 |
| 21/10/2025 | 15 Rue Pierre Brossolette 44400 Rezé | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |