4 Impasse Mauloin 44580 Villeneuve-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2644E1414318T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1998
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 493 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Villeneuve-en-Retz (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 307 – 175 274 €
Soit2 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 13 Rue De Pornic Fresnay 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 112 m² | 105 000 € | 938 |
| 29/04/2025 | 4 Rue De La Noe Briord Fresnay 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 37 m² | 108 000 € | 2 919 |
| 10/02/2025 | 33 Rue De Pornic Fresnay 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 60 m² | 192 600 € | 3 210 |
| 18/12/2024 | 19 Rue Du Champ De Foire 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 109 m² | 199 000 € | 1 826 |
| 27/06/2024 | 54 Rue De L'auditoire 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |