88 Rue des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2644E1414473S
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1965
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions132 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 221 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (280 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 044 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation265 582 – 311 770 €
Soit2 916 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 B Rue Du Grand Taillis 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 19/12/2025 | 84 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 19/12/2025 | 14 Rue De La Fuinelle 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 89 m² | 445 000 € | 5 000 |
| 28/11/2025 | 43 Rue De La Bourdaillerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 |
| 15/10/2025 | 35 Rue De La Bourdaillerie 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 48 m² | 160 000 € | 3 333 |
| 14/10/2025 | 27 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 63 m² | 288 000 € | 4 571 |
| 25/09/2025 | 5 B Rue De La Gendronniere 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 55 m² | 254 000 € | 4 618 |
| 28/07/2025 | 8 Rue De La Plume 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 22/07/2025 | 64 Rue Des Ecobuts 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Des Courtils 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 102 m² | 455 000 € | 4 461 |
| 03/07/2025 | 11 Rue Des Mesanges 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 83 m² | 321 745 € | 3 876 |
| 28/04/2025 | 53 T Rue Du Largeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 120 m² | 345 000 € | 2 875 |
| 25/03/2025 | 86 Rue Du Largeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 80 m² | 390 400 € | 4 880 |
| 25/03/2025 | 33 Rue Du Largeau 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 65 m² | 235 000 € | 3 615 |
| 18/03/2025 | 109 Rue Du Douet 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire | Maison | 95 m² | 200 000 € | 2 105 |