95 Rue du Pays de Retz 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2644E1414593I
B énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 520 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation219 605 – 257 797 €
Soit2 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5 Imp Du Bas Buisson 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 112 m² | 405 000 € | 3 616 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Des Aubepines 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 101 m² | 339 500 € | 3 361 |
| 27/05/2025 | 95 Rue Du Pays De Retz 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 78 m² | 192 000 € | 2 462 |
| 06/01/2025 | 24 Rue De La Prairie 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 135 m² | 372 000 € | 2 756 |
| 05/03/2024 | 3 Rue De La Prairie 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 99 m² | 344 000 € | 3 475 |
| 16/01/2024 | 25 Rue De La Prairie 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 100 m² | 359 000 € | 3 590 |