11 Rue de l'Eglise 44620 La Montagne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2644E1422681K
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2013-2021
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 512 €/m² à La Montagne (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 088 – 157 408 €
Soit3 512 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Pl Similien Guerin 44620 La Montagne | Appartement | 81 m² | 205 000 € | 2 531 |
| 08/12/2025 | 2 A Rue Aristide Briand 44620 La Montagne | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 |
| 28/11/2025 | 20 Rue De La Paix 44620 La Montagne | Maison | 77 m² | 336 000 € | 4 364 |
| 13/11/2025 | 5 Pl Similien Guerin 44620 La Montagne | Appartement | 41 m² | 142 000 € | 3 463 |
| 16/10/2025 | 30 Rue Tessier 44620 La Montagne | Maison | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 19/09/2025 | 5 Pl Similien Guerin 44620 La Montagne | Appartement | 62 m² | 165 430 € | 2 668 |
| 18/09/2025 | 175 Rte De Bouguenais 44620 La Montagne | Maison | 72 m² | 365 000 € | 5 069 |
| 28/07/2025 | 2 Rue Pierre Freor Pere Et Fils 44620 La Montagne | Appartement | 45 m² | 136 000 € | 3 022 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Pasteur 44620 La Montagne | Maison | 90 m² | 320 000 € | 3 556 |
| 21/07/2025 | 58 Rue Violin 44620 La Montagne | Maison | 89 m² | 327 000 € | 3 674 |
| 19/06/2025 | 2 Rue De La Republique 44620 La Montagne | Maison | 120 m² | 343 000 € | 2 858 |
| 12/05/2025 | 43 Rue Violin 44620 La Montagne | Appartement | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| 01/04/2025 | 18 Rue Aristide Briand 44620 La Montagne | Maison | 77 m² | 223 500 € | 2 903 |
| 25/03/2025 | 11 Rue De L Eglise 44620 La Montagne | Appartement | 42 m² | 131 000 € | 3 119 |
| 07/03/2025 | 4 Pl Similien Guerin 44620 La Montagne | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |