Signal Vente

15 Rue du Stade 44480 Donges

Maison · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2644E1430491U

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1960
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 842 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 643 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation148 347 – 174 147 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202515 Rue Des Ecoles 44480 DongesMaison130 m²285 000 €2 192
17/07/20253 Rue Denis Papin 44480 DongesMaison90 m²230 000 €2 556
17/07/20253 Rue Denis Papin 44480 DongesMaison52 m²230 000 €4 423
26/06/202535 Rue Des Castors 44480 DongesMaison85 m²241 250 €2 838
07/02/202522 Av Andre Pellissier 44480 DongesMaison75 m²180 000 €2 400
20/11/20246 Rue De La Sencie 44480 DongesMaison130 m²273 000 €2 100
24/05/202426 Av Andre Pellissier 44480 DongesMaison66 m²65 000 €985
18/04/20244 Rue Du Stade 44480 DongesMaison73 m²155 000 €2 123