40 Allée des tanneurs 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2644E1433554P
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface166 m²
Construction2003
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen460 984 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation424 105 – 497 862 €
Soit2 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Che Des Perrieres 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 79 m² | 260 000 € | 3 291 |
| 22/08/2025 | 1 Rue Du Meunier 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 98 m² | 300 000 € | 3 061 |
| 11/08/2025 | 23 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 36 m² | 120 000 € | 3 333 |
| 30/07/2025 | 83 B Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 30/07/2025 | 83 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 50 m² | 310 000 € | 6 200 |
| 30/07/2025 | 85 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 71 m² | 310 000 € | 4 366 |
| 02/05/2025 | 49 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 78 m² | 205 000 € | 2 628 |
| 10/04/2025 | 7 Che Des Perrieres 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 65 m² | 191 000 € | 2 938 |
| 31/01/2025 | 56 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 54 m² | 115 000 € | 2 130 |
| 31/01/2025 | 56 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |
| 09/12/2024 | 10 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Appartement | 46 m² | 160 000 € | 3 478 |
| 18/11/2024 | 22 All Des Tanneurs 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 94 m² | 295 000 € | 3 138 |
| 06/09/2024 | 10 Che De La Trudelle 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 13/08/2024 | 60 Rue Saint Georges 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 115 m² | 269 100 € | 2 340 |
| 17/07/2024 | 18 Rue Du Sabotier 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 81 m² | 283 500 € | 3 500 |