1 Chemin des jarrys 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2644E1438255K
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 237 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation133 085 – 156 230 €
Soit2 602 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Pl De L Eglise Chapelle Bm 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 18 m² | 35 000 € | 1 944 |
| 11/12/2025 | 2 Rue Des Erables 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 88 m² | 247 000 € | 2 807 |
| 09/09/2025 | 25 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 60 m² | 160 000 € | 2 667 |
| 10/04/2025 | 13 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 72 m² | 102 000 € | 1 417 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Du Grand Puits 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 15/01/2025 | 1 T La Tannerie 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 130 m² | 340 000 € | 2 615 |
| 15/01/2025 | 6811 La Tannerie 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 130 m² | 283 000 € | 2 177 |
| 27/12/2024 | 13 B Rue D Anjou 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 69 m² | 195 000 € | 2 826 |
| 28/11/2024 | 11 B Imp Du Margat 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 112 m² | 290 000 € | 2 589 |
| 26/11/2024 | 20 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 13/11/2024 | 14 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 09/07/2024 | 3 Rue D Anjou 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 05/06/2024 | 13 Rue Du Calvaire 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 |
| 26/04/2024 | 33 Rue Du Pont Fresneau 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 30 m² | 150 000 € | 5 000 |
| 26/04/2024 | 33 Rue Du Pont Fresneau 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |