7 la Poupiniere 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2644E1441556J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1978-1982
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 116 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 481 – 444 304 €
Soit2 689 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 309 La Poupiniere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 108 m² | 152 000 € | 1 407 |
| 20/10/2023 | 123 La Poupiniere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 110 m² | 320 000 € | 2 909 |