Signal Vente

6 Avenue des Platanes 44760 La Bernerie-en-Retz

Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2644E1441905U

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1960
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 798 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2025maison–127 m²FF37153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation490 386 – 575 671 €
Soit3 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 B Av Benjamin Lacroix 44760 La Bernerie-en-RetzMaison39 m²130 000 €3 333
26/11/202531 Q Rue Alsace Lorraine 44760 La Bernerie-en-RetzMaison35 m²172 000 €4 914
05/11/202528 Rue Alsace Lorraine 44760 La Bernerie-en-RetzMaison100 m²650 000 €6 500
31/10/20254 Av Des Mouettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison86 m²355 100 €4 129
23/10/20253 Rue Des Carres 44760 La Bernerie-en-RetzMaison22 m²110 000 €5 000
28/05/202519 B Rue Des Moutiers 44760 La Bernerie-en-RetzMaison35 m²135 000 €3 857
28/04/20254 Av Des Courlis 44760 La Bernerie-en-RetzMaison68 m²325 150 €4 782
31/03/202510 Av Du Docteur Marmottan 44760 La Bernerie-en-RetzMaison74 m²270 000 €3 649
19/03/202516 Av Tapie Delhommeau 44760 La Bernerie-en-RetzMaison46 m²232 000 €5 043
10/03/20252 Rue Alsace Lorraine 44760 La Bernerie-en-RetzAppartement44 m²237 000 €5 386
28/02/202549 Rue Des Carres 44760 La Bernerie-en-RetzMaison70 m²297 000 €4 243
23/12/20243 Av Renee Marie 44760 La Bernerie-en-RetzMaison60 m²230 000 €3 833
20/12/202433 Rue Alsace Lorraine 44760 La Bernerie-en-RetzMaison62 m²310 000 €5 000
20/12/202433 Rue Alsace Lorraine 44760 La Bernerie-en-RetzMaison42 m²310 000 €7 381
23/04/20243 Av Pierre Louerat 44760 La Bernerie-en-RetzMaison40 m²100 000 €2 500