3 Avenue Hector Berlioz 44500 La Baule-Escoublac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2644E1445112D
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | immeuble | 0 | 622 m² | D | B | 188 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 156 €/m² à La Baule-Escoublac (526 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Av Des Flandres 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 97 m² | 600 000 € | 6 186 |
| 24/12/2025 | 26 B Av D Armorique 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 52 m² | 166 500 € | 3 202 |
| 23/12/2025 | 38 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 83 m² | 370 000 € | 4 458 |
| 17/12/2025 | 11 Av Edmond Rostand 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 67 m² | 580 000 € | 8 657 |
| 10/12/2025 | 27 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 74 m² | 850 000 € | 11 486 |
| 08/12/2025 | 52 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 30 m² | 212 500 € | 7 083 |
| 04/12/2025 | 2 Av Du Limousin 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 27 m² | 141 550 € | 5 243 |
| 04/12/2025 | 36 Av De La Grande Dune 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 61 m² | 468 000 € | 7 672 |
| 28/11/2025 | 29 Av Des Amethystes 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 63 m² | 430 000 € | 6 825 |
| 27/11/2025 | 35 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 27 m² | 172 600 € | 6 393 |
| 26/11/2025 | 46 Bd De L Ocean 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 70 m² | 697 700 € | 9 967 |
| 07/11/2025 | 27 Av De L Etoile 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 59 m² | 355 000 € | 6 017 |
| 03/11/2025 | 36 Av De La Grande Dune 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 |
| 27/10/2025 | 57 Av Louis Lajarrige 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 57 m² | 292 000 € | 5 123 |
| 24/10/2025 | 1 Pl Des Palmiers 44500 La Baule-Escoublac | Appartement | 66 m² | 469 453 € | 7 113 |