6 Rue du Champ de l'Alouette 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2644E1446315K
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 495 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre (188 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 754 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 526 – 288 226 €
Soit3 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Che Des Landes Du Gray 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 155 m² | 560 000 € | 3 613 |
| 31/03/2025 | 9 Che De La Grasse Noue 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 120 m² | 425 000 € | 3 542 |
| 29/01/2025 | 187 Rte D Orvault 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 92 m² | 329 000 € | 3 576 |
| 08/03/2024 | 29 Rte De La Noue Verriere 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 134 m² | 420 000 € | 3 134 |
| 25/10/2023 | 13 B Che De La Grasse Noue 44240 La Chapelle-sur-Erdre | Maison | 184 m² | 780 000 € | 4 239 |