3 Rue du Champ Villageois 44770 La Plaine-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 127 j) · n° 2644E1452021W
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 527 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à La Plaine-sur-Mer (122 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 536 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 721 – 215 672 €
Soit3 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Che Des Palets 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 35 m² | 186 000 € | 5 314 |
| 18/09/2025 | 12 Che De La Mitiere 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 97 m² | 215 000 € | 2 216 |
| 16/09/2025 | 10 Rue Du Champ Villageois 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 24/06/2025 | 4 B Che Des Palets 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 28/03/2025 | 27 B Rue Du Champ Villageois 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 76 m² | 320 000 € | 4 211 |
| 20/03/2025 | 3 B Che De La Mitiere 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 69 m² | 305 000 € | 4 420 |
| 28/01/2025 | 30 B Rue Du Champ Villageois 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 103 m² | 313 500 € | 3 044 |
| 10/01/2025 | 11 B Rue De La Croix Bernier 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 92 m² | 370 000 € | 4 022 |
| 05/06/2024 | 59 Rue De La Cormorane 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 54 m² | 135 000 € | 2 500 |
| 04/03/2024 | 4 Rue De La Croix Bernier 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 55 m² | 195 000 € | 3 545 |
| 19/01/2024 | 11 B Rue De La Croix Bernier 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 92 m² | 345 825 € | 3 759 |
| 12/01/2024 | 4 T Che Des Palets 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 |
| 01/12/2023 | 2 Rue De Bernier 44770 La Plaine-sur-Mer | Maison | 86 m² | 232 000 € | 2 698 |