22Bis Rue du Marais 44118 La Chevrolière
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2644E1464836T
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2019
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé599 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à La Chevrolière (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 797 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation224 098 – 263 072 €
Soit3 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 13 B Rue De La Linterie 44118 La Chevrolière | Maison | 101 m² | 298 005 € | 2 951 |
| 22/07/2025 | 8 Rue Du Moulin De Charette 44118 La Chevrolière | Maison | 127 m² | 372 500 € | 2 933 |
| 27/02/2025 | 33 Rue De Trejet 44118 La Chevrolière | Maison | 33 m² | 125 000 € | 3 788 |
| 24/02/2025 | 24 Rue Du Marais 44118 La Chevrolière | Maison | 110 m² | 187 000 € | 1 700 |
| 18/11/2024 | 10 T Rue Des Landes De Trejet 44118 La Chevrolière | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
| 25/10/2024 | 16 Rue Du Marais 44118 La Chevrolière | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 |
| 02/10/2024 | 49 Rue De Trejet 44118 La Chevrolière | Maison | 85 m² | 185 000 € | 2 176 |
| 29/08/2024 | 19 Rue Du Moulin De Charette 44118 La Chevrolière | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 |
| 28/08/2024 | 28 Rue De Trejet 44118 La Chevrolière | Maison | 45 m² | 95 000 € | 2 111 |
| 02/08/2024 | 61 B Rue De Trejet 44118 La Chevrolière | Maison | 82 m² | 399 959 € | 4 878 |