Signal Vente

33 Rue de l'Hotel de Ville 44290 Guémené-Penfao

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2644E1465744R

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 221 €/m² à Guémené-Penfao (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 120 – 95 228 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20259 Rue De La Resistance 44290 Guémené-PenfaoMaison115 m²145 192 €1 263
09/10/20257 Rue De Chateaubriant 44290 Guémené-PenfaoMaison98 m²129 245 €1 319
06/10/202510 B Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoAppartement80 m²138 000 €1 725
26/09/202513 Rue De La Chevauchardais 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²130 000 €1 354
17/09/202511 Rue De Mirette 44290 Guémené-PenfaoMaison63 m²88 000 €1 397
04/07/202521 Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoMaison70 m²90 000 €1 286
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement78 m²148 000 €1 897
27/06/20256 B Bd De Courcelles 44290 Guémené-PenfaoAppartement57 m²148 000 €2 596
28/05/20258 Rue De L Hotel De Ville 44290 Guémené-PenfaoMaison106 m²163 000 €1 538
04/04/20255 Rue Garde Dieu 44290 Guémené-PenfaoMaison74 m²90 000 €1 216
26/03/202510 Rue Du Velodrome 44290 Guémené-PenfaoAppartement48 m²220 000 €4 583
24/03/202515 Pl Simon 44290 Guémené-PenfaoMaison238 m²276 325 €1 161
24/03/20255 B Rue De Mirette 44290 Guémené-PenfaoMaison96 m²117 000 €1 219
03/01/20256 Rue De L Hotel De Ville 44290 Guémené-PenfaoMaison108 m²140 000 €1 296
21/11/20241 Rue Du Grand Moulin 44290 Guémené-PenfaoAppartement36 m²115 000 €3 194