314 la débaudière 44330 Vallet
Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2644E1466474T
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface140 m²
Construction1945
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 195 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 522 €/m² à Vallet (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 576 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation314 638 – 369 358 €
Soit2 446 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 115 La Debaudiere 44330 Vallet | Maison | 123 m² | 349 000 € | 2 837 |
| 20/03/2025 | 3 B La Debaudiere 44330 Vallet | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 |
| 30/08/2024 | 234 La Debaudiere 44330 Vallet | Maison | 82 m² | 247 000 € | 3 012 |