5 Impasse des Platanes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2644E1469998H
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 208 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 456 €/m² à Saint-Michel-Chef-Chef (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 708 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 110 – 337 042 €
Soit3 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Av Des Renardieres 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 35 m² | 133 960 € | 3 827 |
| 22/09/2025 | 13 Av De L Horizon 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 46 m² | 220 000 € | 4 783 |
| 18/09/2025 | 7 Imp Des Platanes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 72 m² | 208 000 € | 2 889 |
| 12/09/2025 | 45 Av Des Renardieres 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 123 m² | 430 000 € | 3 496 |
| 22/08/2025 | 35 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 22/08/2025 | 1 Rue Du Four A Sel 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 |
| 01/08/2025 | 23 Rue Du Redois 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 44 m² | 209 460 € | 4 760 |
| 20/06/2025 | 12 All Des Pins 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 125 m² | 500 000 € | 4 000 |
| 17/06/2025 | 16 Rue Du Four A Sel 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 82 m² | 336 000 € | 4 098 |
| 04/06/2025 | 4 Imp Des Platanes 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 98 m² | 321 000 € | 3 276 |
| 15/04/2025 | 4 Rue Des Lilas 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 96 m² | 109 998 € | 1 146 |
| 28/03/2025 | 6 D Rue Du Moulin 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 |
| 27/03/2025 | 158 All Dumont-D Urville 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |
| 17/03/2025 | 1 Rue De La Ferme Gauloise 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Maison | 109 m² | 445 000 € | 4 083 |
| 26/02/2025 | 8 Rue Des Ecoles 44730 Saint-Michel-Chef-Chef | Appartement | 47 m² | 108 000 € | 2 298 |