12 la boucherie 44450 Saint-Julien-de-Concelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2644E1471259U
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 031 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Julien-de-Concelles (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 843 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 620 – 148 641 €
Soit2 394 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 9 Rue Des Civeliers 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 |
| 12/09/2024 | 5 Rue Des Peniches 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 195 m² | 590 000 € | 3 026 |
| 25/06/2024 | 30 Rue Des Bouleaux 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Bouleaux 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 176 m² | 490 000 € | 2 784 |
| 20/12/2023 | 2 La Boucherie 44450 Saint-Julien-de-Concelles | Maison | 159 m² | 512 000 € | 3 220 |