28 Route de Pont-Brien 44600 Saint-Nazaire
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2644E1471672R
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 329 €/m² à Saint-Nazaire (583 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 517 – 218 955 €
Soit2 896 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 3 Rue Jules Romains 44600 Saint-Nazaire | Maison | 76 m² | 260 500 € | 3 428 |
| 09/08/2024 | 84 Che De La Perriere 44600 Saint-Nazaire | Maison | 128 m² | 291 000 € | 2 273 |
| 18/12/2023 | 2 Rue Hubertine Auclert 44600 Saint-Nazaire | Maison | 97 m² | 373 680 € | 3 852 |