2 Rue Louis Morandeau 44400 Rezé
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2644E1474820T
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | immeuble | 0 | 501 m² | E | E | 276 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 028 €/m² à Rezé (436 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Georges Boutin 44400 Rezé | Maison | 190 m² | 375 000 € | 1 974 |
| 07/11/2025 | 23 Rue Georges Boutin 44400 Rezé | Maison | 100 m² | 308 000 € | 3 080 |
| 05/11/2025 | 5 Rue Georges Boutin 44400 Rezé | Maison | 174 m² | 388 500 € | 2 233 |
| 30/10/2025 | 12 Rue Georges Grille 44400 Rezé | Maison | 110 m² | 430 000 € | 3 909 |
| 22/10/2025 | 14 B Rue Georges Grille 44400 Rezé | Maison | 83 m² | 331 000 € | 3 988 |
| 17/10/2025 | 18 Rue Georges Boutin 44400 Rezé | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 24/09/2025 | 9 Rue Des Amphores 44400 Rezé | Appartement | 49 m² | 178 000 € | 3 633 |
| 12/08/2025 | 2 B Rue Georges Boutin 44400 Rezé | Appartement | 36 m² | 68 000 € | 1 889 |
| 27/06/2025 | 12 B Rue Francois Marchais 44400 Rezé | Maison | 115 m² | 375 415 € | 3 264 |
| 24/06/2025 | 10 Av Ratiate 44400 Rezé | Appartement | 64 m² | 169 290 € | 2 645 |
| 20/05/2025 | 2 Rue Louis Morandeau 44400 Rezé | Appartement | 59 m² | 112 000 € | 1 898 |
| 22/04/2025 | 24 Bd Le Corbusier 44400 Rezé | Appartement | 47 m² | 140 000 € | 2 979 |
| 16/04/2025 | 28 Bd Le Corbusier 44400 Rezé | Appartement | 47 m² | 110 000 € | 2 340 |
| 16/04/2025 | 5 Rue Theodore Brosseaud 44400 Rezé | Appartement | 78 m² | 150 000 € | 1 923 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Des Grands Courtils 44400 Rezé | Maison | 112 m² | 338 000 € | 3 018 |