34 Avenue de la Paix 44480 Donges
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2644E1476835G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | appartement | 0 | 60 m² | E | C | 329 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Donges (155 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 31 Av De La Paix 44480 Donges | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 13/11/2025 | 12 Rue Des Metairies 44480 Donges | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 12/11/2025 | 16 Rue Des Castors 44480 Donges | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 |
| 10/11/2025 | 3 Rue Evariste Boulay Paty 44480 Donges | Maison | 95 m² | 105 000 € | 1 105 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Evariste Boulay Paty 44480 Donges | Maison | 78 m² | 165 000 € | 2 115 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Des Metairies 44480 Donges | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 |
| 24/07/2025 | 8 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 24/07/2025 | 8 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 24/07/2025 | 6 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 220 000 € | 3 860 |
| 24/07/2025 | 6 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| 24/07/2025 | 4 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 24/07/2025 | 4 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 24/07/2025 | 2 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 24/07/2025 | 2 Av De La Paix 44480 Donges | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 26/06/2025 | 35 Rue Des Castors 44480 Donges | Maison | 85 m² | 241 250 € | 2 838 |