Signal Vente

27 Avenue du 11 Novembre 1918 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2644E1477944X

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1967
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 427 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation122 535 – 143 845 €
Soit3 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Av Du Onze Novembre 1918 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison89 m²170 000 €1 910
07/10/202551 Che De La Nicolerie 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison170 m²700 000 €4 118
11/08/20259000 Imp De L Aufrou 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison96 m²270 000 €2 813
30/04/20259 All Des Verveines 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison65 m²290 000 €4 462
29/04/20257 Av Des Nouelles 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison93 m²375 000 €4 032
24/04/20253 Av Des Nouelles 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison102 m²390 000 €3 824
04/03/202523 All Testard De Marans 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison91 m²345 000 €3 791
17/01/202529 All Des Charmes 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison146 m²350 000 €2 397
13/12/20244 Imp Des Oliviers 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison40 m²110 000 €2 750
13/12/20244 Imp Des Oliviers 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison27 m²110 000 €4 074
03/12/202417 All Des Verveines 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison93 m²390 000 €4 194
22/08/20246 Imp Du Chateau D Eau 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison103 m²340 000 €3 301
11/03/20242 All Testard De Marans 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison66 m²280 000 €4 242
23/02/202410 Imp De L Aufrou 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison106 m²300 000 €2 830
21/12/202341 All Des Charmes 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison71 m²325 000 €4 577