Signal Vente

9 Avenue Edouard Branly 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2644E1491684J

F énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1948-1974
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 297 €/m² à Saint-Brevin-les-Pins (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 627 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 532 – 71 059 €
Soit3 738 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202593 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison45 m²155 000 €3 444
22/12/2025125 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison91 m²530 000 €5 824
17/12/20259 Bd Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement59 m²360 000 €6 102
11/12/202564 Av Marechal Joffre 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison51 m²200 000 €3 922
27/11/202516 B Av Brizeux 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement67 m²177 000 €2 642
21/11/20256 Pl De L Hotel De Ville 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement91 m²459 000 €5 044
18/11/202513 Av Edouard Branly 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison50 m²275 750 €5 515
14/11/20255 Bd Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement91 m²419 048 €4 605
09/10/202522 Av Jules Verne 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement37 m²192 000 €5 189
30/09/20253 Rue De L Eglise 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement29 m²138 200 €4 766
29/09/20251 Rue De L Eglise 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement49 m²285 000 €5 816
19/09/2025251 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement30 m²110 000 €3 667
15/09/20259 Bd Padioleau 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement41 m²228 300 €5 568
12/09/2025272 Av De Mindin 44250 Saint-Brevin-les-PinsAppartement36 m²130 000 €3 611
20/08/202526 Av Edouard Branly 44250 Saint-Brevin-les-PinsMaison42 m²220 000 €5 238