2 Rue des Coeurés 44210 Pornic
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2644E1498669A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1975
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 945 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 092 €/m² à Pornic (327 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 992 – 315 773 €
Soit4 430 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Imp De La Haie 44210 Pornic | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 |
| 17/09/2025 | 15 Rue De La Jeunesse 44210 Pornic | Maison | 122 m² | 485 000 € | 3 975 |
| 30/06/2025 | 31 Rue De L Avenir 44210 Pornic | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 23/06/2025 | 2 Rue De Colombes 44210 Pornic | Maison | 89 m² | 500 000 € | 5 618 |
| 31/03/2025 | 5 Rue De La Jeunesse 44210 Pornic | Maison | 129 m² | 530 000 € | 4 109 |
| 31/03/2025 | 8 Les Coeures 44210 Pornic | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 |
| 11/03/2025 | 29 Rue De La Renaissance 44210 Pornic | Maison | 70 m² | 360 000 € | 5 143 |
| 05/03/2025 | 9 Res Le Moulin Neuf 44210 Pornic | Maison | 123 m² | 632 250 € | 5 140 |
| 21/10/2024 | 8 Lot Le Champ Aux Moines 44210 Pornic | Maison | 19 m² | 530 000 € | 27 895 |
| 21/10/2024 | 8 Lot Le Champ Aux Moines 44210 Pornic | Maison | 100 m² | 530 000 € | 5 300 |
| 26/09/2024 | 7 Rue De La Jeunesse 44210 Pornic | Maison | 76 m² | 370 000 € | 4 868 |
| 05/07/2024 | 3 Rue De L Avenir 44210 Pornic | Maison | 87 m² | 454 000 € | 5 218 |
| 07/06/2024 | 8 Les Coeures 44210 Pornic | Maison | 86 m² | 410 000 € | 4 767 |
| 31/05/2024 | 40 Rue Constant Guillou 44210 Pornic | Maison | 138 m² | 760 000 € | 5 507 |
| 18/04/2024 | 22 Rue Constant Guillou 44210 Pornic | Maison | 56 m² | 360 000 € | 6 429 |