48 la bricaudiere 44390 Nort-sur-Erdre
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2644E1499327I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | maison | 0 | 101 m² | F | F | 375 | 50 |
| 12/05/2026 | maison | 0 | 100 m² | E | E | 305 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Nort-sur-Erdre (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 25 La Bricaudiere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 114 m² | 329 000 € | 2 886 |
| 17/04/2024 | 5 La Bricaudiere 44390 Nort-sur-Erdre | Maison | 126 m² | 310 000 € | 2 460 |