9 Rue des Aigrettes 44580 Villeneuve-en-Retz
Maison · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2644E1506327O
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2005
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Villeneuve-en-Retz (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen257 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 808 – 277 992 €
Soit2 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 10 Rue Du Bon Port 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 03/10/2025 | 6 Rue Sans Charite 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 70 m² | 92 500 € | 1 321 |
| 31/07/2025 | 24 Rue De La Barriere 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Des Moines 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 91 m² | 237 000 € | 2 604 |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Valtiere 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 96 m² | 194 600 € | 2 027 |
| 13/03/2025 | 106 Rue Des Avocettes Elegantes 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 27/09/2024 | 22 Rte De Machecoul Bourgneuf 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 26/07/2024 | 25 Rue De La Barriere 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 76 m² | 168 500 € | 2 217 |
| 04/12/2023 | 4 B Rue Des Cygnes 44580 Villeneuve-en-Retz | Maison | 72 m² | 307 907 € | 4 276 |