5 Rue de la Motte 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Maison · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2644E1515847S
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1972
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 940 €/m² à Saint-Étienne-de-Montluc (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 200 – 229 148 €
Soit2 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Des Saules 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 89 m² | 305 000 € | 3 427 |
| 12/09/2025 | 6514 Av Du Calvaire 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 07/08/2025 | 22 Rue De La Paix 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Appartement | 90 m² | 170 158 € | 1 891 |
| 31/03/2025 | 14 Rue De La Paix 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 90 m² | 215 340 € | 2 393 |
| 05/02/2025 | 5 Rue De La Motte 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 72 m² | 225 000 € | 3 125 |
| 20/12/2024 | 6 Bd Du General Leclerc 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 110 m² | 465 000 € | 4 227 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Sillon 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 114 m² | 449 000 € | 3 939 |
| 30/05/2024 | 11 Bd Du General Leclerc 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Appartement | 68 m² | 245 000 € | 3 603 |
| 19/04/2024 | 13 Rte De La Baie Vc8 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 |
| 16/04/2024 | 37 Rue Aristide Briand 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 43 m² | 103 000 € | 2 395 |
| 22/11/2023 | 20 Bd De Villeneuve 44360 Saint-Étienne-de-Montluc | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |