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2 Allée des Mimosas 44510 Le Pouliguen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2644E1521761E

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Le Pouliguen (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 597 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 792 – 267 408 €
Soit4 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202531 Av De L Ocean 44510 Le PouliguenAppartement62 m²315 000 €5 081
17/12/20258 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement38 m²225 000 €5 921
27/11/202513 All Des Grillons 44510 Le PouliguenAppartement30 m²175 000 €5 833
24/11/202531 Rue Marechal Foch 44510 Le PouliguenAppartement26 m²148 000 €5 692
30/10/202522 Rue De Verdun 44510 Le PouliguenMaison86 m²702 000 €8 163
23/10/20259 All De L Esterel 44510 Le PouliguenAppartement31 m²330 000 €10 645
19/09/20258 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenMaison90 m²500 000 €5 556
16/09/202532 Av Provost 44510 Le PouliguenMaison121 m²455 000 €3 760
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement60 m²357 200 €5 953
10/09/20255 Av Edouard Daladier 44510 Le PouliguenAppartement39 m²357 200 €9 159
08/09/202527 Rue De Bel Air 44510 Le PouliguenMaison58 m²400 000 €6 897
27/08/20254 Che Des Lauriers 44510 Le PouliguenAppartement41 m²150 000 €3 659
25/08/20257 T Rue Maxime Audouin 44510 Le PouliguenMaison43 m²262 000 €6 093
08/08/202531 Av De L Ocean 44510 Le PouliguenAppartement31 m²142 000 €4 581
09/07/202535 Av De Kerdun 44510 Le PouliguenAppartement48 m²235 238 €4 901