Signal Vente

7 Allée du Bois Tillac 44640 Le Pellerin

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2644E1522364J

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1923
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Le Pellerin (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 720 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 584 – 215 512 €
Soit2 650 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202586 Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison76 m²195 900 €2 578
21/11/20253 Rue Rene De Veillecheze 44640 Le PellerinAppartement45 m²131 600 €2 924
16/06/202513 Rue Cambry 44640 Le PellerinMaison94 m²145 000 €1 543
23/05/202577 B Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison85 m²59 017 €694
22/11/202468 Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison91 m²180 100 €1 979
01/10/202485 B Rue De La Jaunaie 44640 Le PellerinMaison125 m²315 000 €2 520
05/06/20247 Rue De La Noue Marion 44640 Le PellerinMaison80 m²216 600 €2 708
19/02/20245700 Le Bois Tillac 44640 Le PellerinMaison80 m²140 000 €1 750