82 Rue des Onchères 44115 Basse-Goulaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2644E1527282N
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1989-2000
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 331 €/m² à Basse-Goulaine (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 086 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 839 – 381 333 €
Soit3 331 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 101 Rue Des Oncheres 44115 Basse-Goulaine | Maison | 134 m² | 435 000 € | 3 246 |
| 09/10/2024 | 6 Rue Des Coupries 44115 Basse-Goulaine | Maison | 204 m² | 664 000 € | 3 255 |
| 04/03/2024 | 36 Rue Simone De Beauvoir 44115 Basse-Goulaine | Maison | 126 m² | 428 919 € | 3 404 |