2 la grande graholiere 44450 Divatte-sur-Loire
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2644E1530146R
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1970
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Divatte-sur-Loire (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 926 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 732 – 367 120 €
Soit2 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 4 Le Bois Jahan 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 84 m² | 330 000 € | 3 929 |
| 05/06/2025 | 4 La Grande Graholiere 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 36 m² | 100 000 € | 2 778 |
| 24/02/2025 | 1 Le Bois Jahan 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 117 m² | 203 000 € | 1 735 |
| 18/12/2024 | 9 B La Grande Graholiere 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 133 m² | 221 000 € | 1 662 |
| 09/01/2024 | 1 La Grande Graholiere 44450 Divatte-sur-Loire | Maison | 59 m² | 154 000 € | 2 610 |