12 Rue de la Grande Bauche 44860 Pont-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2644E1531097G
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Pont-Saint-Martin (100 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 586 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation207 864 – 244 015 €
Soit2 639 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 17 B Rue Des Menanties 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 86 m² | 273 000 € | 3 174 |
| 23/05/2025 | 1 B Rue Des Menanties 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 106 m² | 335 000 € | 3 160 |
| 28/08/2024 | 18 Rue Des Menanties 44860 Pont-Saint-Martin | Maison | 91 m² | 257 000 € | 2 824 |