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8 Avenue des Mimosas 44760 La Bernerie-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2644E1533215S

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 562 €/m² à La Bernerie-en-Retz (109 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen620 432 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation553 674 – 649 965 €
Soit4 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue Sainte Therese 44760 La Bernerie-en-RetzMaison60 m²250 000 €4 167
28/11/20256 B Av Benjamin Lacroix 44760 La Bernerie-en-RetzMaison39 m²130 000 €3 333
27/11/202523 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison88 m²420 000 €4 773
27/11/202523 B Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison23 m²420 000 €18 261
31/10/20251 Imp Du Cadran Bleu 44760 La Bernerie-en-RetzMaison106 m²540 000 €5 094
31/10/202513 Rue De La Beltiere 44760 La Bernerie-en-RetzMaison27 m²125 000 €4 630
23/10/20253 Rue Des Carres 44760 La Bernerie-en-RetzMaison22 m²110 000 €5 000
09/09/20257 Av Des Camelias 44760 La Bernerie-en-RetzMaison44 m²285 000 €6 477
20/08/20257 Av Des Violettes 44760 La Bernerie-en-RetzMaison85 m²274 000 €3 224
12/08/202512 Rue Jean Du Plessis Grenedan 44760 La Bernerie-en-RetzMaison30 m²193 000 €6 433
24/06/20251 Rue Des Joncs 44760 La Bernerie-en-RetzMaison54 m²312 000 €5 778
16/05/20254 Rue Des Joncs 44760 La Bernerie-en-RetzMaison50 m²240 000 €4 800
29/04/20254 Av Des Mimosas 44760 La Bernerie-en-RetzMaison86 m²315 000 €3 663
31/03/20257 Av Des Camelias 44760 La Bernerie-en-RetzMaison44 m²142 000 €3 227
19/03/202516 Av Tapie Delhommeau 44760 La Bernerie-en-RetzMaison46 m²232 000 €5 043