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145 Avenue Arthus Prince (Arthon-en-Retz) 44320 Chaumes-en-Retz

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2644E1535098D

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface151 m²
Construction1961
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen496 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation456 780 – 536 219 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/2025113 Av Arthus Prince 44320 Chaumes-en-RetzMaison85 m²225 000 €2 647
11/08/202522 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison100 m²215 000 €2 150
31/01/202531 Rue Du Cheval Blanc 44320 Chaumes-en-RetzMaison50 m²188 639 €3 773
12/12/20241 Av Des Acacias 44320 Chaumes-en-RetzMaison57 m²195 000 €3 421
08/11/20242 Rue De St Cyr 44320 Chaumes-en-RetzMaison86 m²240 000 €2 791
30/05/2024121 Av Arthus Prince 44320 Chaumes-en-RetzMaison148 m²354 860 €2 398
17/05/202425 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison88 m²234 193 €2 661
18/12/202310 Rue Du Four A Chaux 44320 Chaumes-en-RetzMaison70 m²190 000 €2 714