4 Chemin des Rebris 44320 Chaumes-en-Retz
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2644E1535130J
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface161 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 232 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Chaumes-en-Retz (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen530 149 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation448 718 – 526 756 €
Soit3 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5462 D Le Poirier 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 80 m² | 282 250 € | 3 528 |
| 28/08/2025 | 13 Le Poirier 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 139 m² | 324 760 € | 2 336 |
| 14/05/2025 | 5422 Le Poirier 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |
| 05/05/2025 | 9 Rue Du Poirier 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 66 m² | 205 000 € | 3 106 |
| 12/07/2024 | 5438 Les Quatre Chemins 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 27/02/2024 | 5428 Le Poirier 44320 Chaumes-en-Retz | Maison | 39 m² | 190 000 € | 4 872 |