60 Avenue de la Paix 44480 Donges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2644E1539152B

B énergie A GES

Score de vente 33/100 · Faible

Surface72 m²

Constructionavant 1948

Consommation100 kWh/m²/an

Émissions3 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé873 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Donges (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 553 €

Ajustement classe B+4 %

Estimation211 982 – 248 848 €

Soit3 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	31 Av De La Paix 44480 Donges	Maison	110 m²	240 000 €	2 182
17/10/2025	12 Rue Evariste Boulay Paty 44480 Donges	Maison	78 m²	165 000 €	2 115
11/09/2025	45 Rue Des Ecoles 44480 Donges	Maison	81 m²	196 000 €	2 420
31/07/2025	8 Rue De L Ariais 44480 Donges	Maison	61 m²	160 400 €	2 630
13/06/2025	20 Av De La Paix 44480 Donges	Maison	85 m²	183 000 €	2 153
24/04/2025	42 Av De La Paix 44480 Donges	Appartement	63 m²	80 000 €	1 270
11/04/2025	74 Av De La Paix 44480 Donges	Appartement	37 m²	175 000 €	4 730
11/04/2025	74 Av De La Paix 44480 Donges	Appartement	87 m²	175 000 €	2 011
25/03/2025	10 Rue Evariste Boulay Paty 44480 Donges	Maison	82 m²	125 000 €	1 524
11/03/2025	24 Rue Evariste Boulay Paty 44480 Donges	Maison	100 m²	85 500 €	855
29/01/2025	12 Rue Saint Martin 44480 Donges	Maison	155 m²	222 000 €	1 432
29/11/2024	2 T Rue Francois De Chateaubriand 44480 Donges	Maison	56 m²	165 000 €	2 946
15/11/2024	9 Rue De L Ariais 44480 Donges	Maison	45 m²	210 000 €	4 667
15/07/2024	5 Rue Rene Laennec 44480 Donges	Maison	99 m²	160 000 €	1 616
18/06/2024	11 Pl De La Gare 44480 Donges	Appartement	65 m²	90 000 €	1 385