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4 Rue de Pornic 44830 Bouaye

Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2644E1543187G

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface161 m²
Construction1945
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Bouaye (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 723 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation465 265 – 546 181 €
Soit3 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202550 Rue De Nantes 44830 BouayeMaison88 m²247 500 €2 813
11/12/202530 Rue De Nantes 44830 BouayeMaison129 m²385 000 €2 984
04/12/202559 Rue De L Ancienne Eglise 44830 BouayeMaison90 m²190 000 €2 111
28/11/20251 T Av Du Moulin 44830 BouayeAppartement40 m²134 400 €3 360
26/09/20254 Av Du Moulin 44830 BouayeMaison145 m²575 000 €3 966
18/09/20251 Av De La Pommeraie 44830 BouayeMaison132 m²225 000 €1 705
05/09/20257 Rue Du Patis 44830 BouayeAppartement35 m²86 000 €2 457
25/08/20257 Rue Du Patis 44830 BouayeAppartement26 m²125 000 €4 808
22/08/20252 Rue Des Epinettes 44830 BouayeAppartement36 m²125 000 €3 472
22/08/20251 T Av Du Moulin 44830 BouayeAppartement38 m²135 000 €3 553
02/08/20252 Rue Des Epinettes 44830 BouayeAppartement42 m²134 000 €3 190
03/07/20252 B Rue Des Epinettes 44830 BouayeAppartement34 m²112 500 €3 309
27/06/20252 Rue Des Epinettes 44830 BouayeAppartement64 m²193 456 €3 023
19/05/20252 Rue Des Epinettes 44830 BouayeAppartement64 m²190 000 €2 969
07/05/20252 A Rue Des Epinettes 44830 BouayeMaison35 m²170 000 €4 857