Signal Vente

50 Rue du Moulin Soline 44115 Basse-Goulaine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2644E1543683I

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2013-2021
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé471 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Basse-Goulaine (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 873 – 181 807 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202522 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineAppartement93 m²340 000 €3 656
13/11/202537 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineMaison96 m²258 750 €2 695
31/10/202514 Imp De La Quintaine 44115 Basse-GoulaineAppartement66 m²207 500 €3 144
08/10/20259 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineAppartement67 m²165 000 €2 463
17/09/202561 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineAppartement83 m²200 000 €2 410
07/05/202560 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineMaison78 m²230 000 €2 949
24/04/202573 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineAppartement69 m²280 000 €4 058
28/03/202563 Rue Busson Billault 44115 Basse-GoulaineMaison165 m²220 000 €1 333
30/12/20242 Av Des Nouelles 44115 Basse-GoulaineMaison86 m²325 000 €3 779
09/11/202469 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineMaison86 m²270 000 €3 140
29/10/202418 Av De L Echalier 44115 Basse-GoulaineMaison128 m²445 000 €3 477
30/08/202436 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineMaison91 m²333 000 €3 659
31/07/20242 Imp De La Treperie 44115 Basse-GoulaineMaison140 m²505 000 €3 607
16/07/202432 Av Des Nouelles 44115 Basse-GoulaineMaison139 m²535 000 €3 849
06/05/202447 Rue Du Moulin Soline 44115 Basse-GoulaineMaison80 m²230 640 €2 883