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36 Avenue du Cache Bonhomme 44680 Sainte-Pazanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2644E1546987K

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Sainte-Pazanne (87 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 537 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 107 – 151 561 €
Soit2 375 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202524 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-PazanneMaison81 m²180 000 €2 222
16/09/202520 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-PazanneMaison91 m²165 000 €1 813
27/08/20258 Rue Du Rocher 44680 Sainte-PazanneMaison86 m²230 000 €2 674
14/08/20251 Rue Des Albizzias 44680 Sainte-PazanneMaison104 m²256 000 €2 462
06/08/20256 Rue Des Garennes 44680 Sainte-PazanneMaison136 m²341 600 €2 512
04/08/202510 Rue Du Loquais 44680 Sainte-PazanneMaison80 m²190 000 €2 375
13/06/202558 Rue Du Ballon 44680 Sainte-PazanneMaison49 m²100 000 €2 041
27/12/20243 Rue Du Ballon 44680 Sainte-PazanneMaison98 m²201 537 €2 057
29/11/20241 Rue Du Verger 44680 Sainte-PazanneMaison120 m²255 000 €2 125
07/05/20245 Rue Du Loquais 44680 Sainte-PazanneMaison40 m²145 000 €3 625
19/03/202434 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-PazanneAppartement80 m²340 000 €4 250
19/03/202434 Rue De L Hotel De Ville 44680 Sainte-PazanneAppartement44 m²340 000 €7 727
23/02/202434 Rue Du Ballon 44680 Sainte-PazanneMaison140 m²345 000 €2 464
01/02/202427 Av De Cache Bonhomme 44680 Sainte-PazanneMaison72 m²240 000 €3 333
26/01/20249 Rue Du Verdelet 44680 Sainte-PazanneMaison98 m²300 000 €3 061